Messengerdienste wie WhatsApp sind heutzutage derart gebräuchlich geworden, dass sie der Einfachheit halber auch …
Kategorie: Bau- und Immobilienrecht
Mehr Flexibilität für WEG-Verwaltung: Beschlussfassung über Erhaltungsmaßnahmen erfordert auch jenseits von Bagatellfällen nicht zwingend die Einholung von Vergleichsangeboten
Problem/Sachverhalt Ständig wiederkehrendes Thema für WEG-Verwaltungen ist die Beauftragung von Maßnahmen zur Erhaltung des …
Verletzung des Einsichtsrechts in Unterlagen begründet allein keine Beschlussanfechtung!
Behauptet ein Eigentümer im Rahmen einer Beschlussanfechtung allein die Verletzung seines Einsichtsrechts in die …
Kostenobergrenze von Anfang an nicht einzuhalten: Architekt läuft Gefahr, überhaupt kein Honorar zu erhalten
Problem/Sachverhalt Eine Gemeinde führte auf Basis einer Machbarkeitsstudie einen Planungswettbewerb (Generalsanierung Freibad) durch. Schon …
Mangelbeseitigung als DIY – (K)Eine Offenbarungspflicht bei der Immobilienveräußerung?
Beim Immobilienverkauf stellt sich regelmäßig die Frage, ob der Verkäufer über frühere Mängel (und …
BGH zur „Eigenbedarfssperre“ bei Familien-GbR
Der Bundesgerichtshof hat sich in seinem Urteil vom 21.01.2026 (Az. VIII ZR 247/24) erneut …
Sanierungsgebiet: eine unterschätzte Stolperfalle
Sanierungsgebiete gewinnen in Zeiten der Stadtentwicklung und Nachverdichtung zunehmend an Bedeutung. Wenn eine Gemeinde …
Saniert und trotzdem weniger wert? Der merkantile Minderwert im Bau- und Immobilienrecht
„Wieso will der Bauherr eigentlich noch Geld? Wir haben den Mangel doch behoben!“ Eine …